Termovalorizzatore di Santa Palomba: Terreni Non Sufficienti, Gualtieri Firma un Extra-Esborso da 5,4 Milioni
Pubblicata in Gazzetta Ufficiale l’ordinanza commissariale che autorizza l’acquisto di altri 4 ettari di terreno nel Municipio IX. Serviranno per il nuovo tracciato del Fosso della Cancelliera e per la viabilità. Nuove polemiche dalle opposizioni e dai comitati territoriali.
Il futuro termovalorizzatore di Roma, previsto nel Polo impiantistico “Parco delle risorse circolari” a Santa Palomba (Municipio IX), allarga i propri confini. Con un’ordinanza firmata all’inizio di agosto dal Sindaco e Commissario Straordinario per il Giubileo Roberto Gualtieri — e pubblicata in Gazzetta Ufficiale il 21 agosto — è stata autorizzata l’acquisizione di quasi 4 ettari di terreni aggiuntivi (circa 39.700 metri quadrati complessivi) ai 10 ettari già precedentemente acquistati per la realizzazione dell’opera.
La nuova operazione comporterà un esborso economico per AMA S.p.A. pari a oltre 5,4 milioni di euro, portando la spesa complessiva solo per i suoli a superare la quota dei 12,8 milioni di euro.
1. Dettagli Finanziari e Modalità dell’Operazione
L’operazione non avverrà tramite esproprio forzoso, ma mediante cessione volontaria e compravendita. AMA S.p.A. acquisterà la piena proprietà delle tre aree identificate e ne concederà successivamente il diritto di superficie (a titolo oneroso per 33 anni e 7 mesi) alla società di progetto RenewRome S.r.l..
Sulla base delle stime elaborate dall’Agenzia delle Entrate, l’investimento si suddivide su tre distinte proprietà private:
DETTAGLIO ACQUISIZIONE TERRENI SANTA PALOMBA
┌──────────────────────────────┬─────────────────────────┬───────────────────────────┐
│ Proprietario / Particella │ Superficie Rilevata │ Valore Stimato Agenzia E. │
├──────────────────────────────┼─────────────────────────┼───────────────────────────┤
│ • S.I.S. Italia S.r.l. │ 29.377 mq (+immobili) │ 4.531.000,00 Euro │
│ • Alfredo Cecchini S.r.l. │ 4.648 mq │ 508.864,00 Euro │
│ • Domina S.s. │ 5.650 mq │ 409.900,00 Euro │
├──────────────────────────────┼─────────────────────────┼───────────────────────────┤
│ **TOTALE NUOVE ACQUISIZIONI**│ **39.675 mq (~4 ha)** │ **5.449.764,00 Euro** │
└──────────────────────────────┴─────────────────────────┴───────────────────────────┘
2. Perché Servono Nuovi Terreni: Viabilità e Vincoli Idraulici
L’ampliamento delle superfici si rende necessario per far fronte a due esigenze infrastrutturali emerse nel corso della progettazione esecutiva:
-
Spostamento del Fosso della Cancelliera: Le prescrizioni dell’Autorità di Bacino hanno imposto la deviazione del corso d’acqua che attraversa l’area (all’altezza del km 23,600 della via Ardeatina). Il nuovo tracciato servirà a mantenere la continuità idraulica e a garantire la sicurezza di tutta la zona circostante.
-
Adeguamento della Rete Viaria: I terreni consentiranno la realizzazione di nuove rotatorie e la sistemazione degli accessi e delle arterie di scorrimento su via di Valle Caia e via della Cancelliera, necessarie per gestire l’impatto del traffico pesante direzionato verso l’impianto e gli insediamenti produttivi limitrofi.
3. Le Opposizioni Political e la Protesta dei Comitati
L’atto ha riacceso lo scontro politico e sociale sulla gestione dei rifiuti capitolini.
I nuovi 5,4 milioni di euro si sommano infatti ai 7,4 milioni già spesi in precedenza per i primi 10 ettari di terreno. Una cifra complessiva già oggetto di un esposto alla Corte dei Conti da parte del Movimento 5 Stelle e della Lista Civica Raggi, che definiscono i costi d’acquisto enormemente “fuori mercato”.
Durissima anche la nota del Comitato No Inceneritore a Santa Palomba, che accusa il Sindaco Gualtieri di «mettere toppe a errori grossolani», riferendosi al posizionamento originario dell’opera su un’area gravata dal corso d’acqua e da ritrovamenti archeologici. I comitati chiedono la revoca immediata dei poteri commissariali e preannunciano nuove iniziative di mobilitazione popolare.
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