Roma, chi rinnova l’affitto oggi rischia di pagare il 20% in più
Problemi per chi si trova oggi a dover rinnovare un contratto di locazione, potrebbe incorrere in aumenti del 19,9%. Il dato si riferisce al mercato degli affitti di Roma, secondo uno studio che ha analizzato il trend nella Città Eterna.
Tra caro-bollette e inflazione, adesso ci si mettono anche gli affitti. Problemi anche per le migliaia di persone si trovano a dover discutere il rinnovo contrattuale con i padroni di casa, in particolare se si tratta di locazioni standard di lungo periodo, quindi con la formula 4+4. Infatti, secondo quanto analizzato dalla società di intermediazione immobiliare Abitare Co., a Roma in media l’aumento sarebbe, del 19,9%. (Quindi chi paga un affitto di 800 euro, potrebbe nel 2023 arrivare a quasi 960 euro). Il canone medio arriverebbe, secondo lo studio, a 1.365 euro al mese per un bilocale da 70 mq,
Nella Capitale, nel 2015 erano 25.336 i contratti d’affitto di lungo periodo stipulati, con una superficie media di 83,7 mq che oggi si è abbassata a 79,3. Gli incrementi maggiori vengono registrati soprattutto nelle aree periferiche, con un +33,3% di prospettiva rispetto a 8 anni fa, ma anche nei quartieri semi-centrali ci sarà un aumento superiore al 24%. Più moderati gli aumenti sugli affitti in centro (+7,7%) e nelle zone di pregio (+14,4%).
Per comprendere il contesto attuale, basta farsi un giro su alcuni dei principali portali di annunci immobiliari. In zona Pinciano-Parioli un appartamento di 63 mq viene messo in affitto a 1.700 euro al mese, mentre uno di taglio più grande (76 mq) arriva a 1.900 euro al mese. In zona Coppedè/Trieste a due passi da piazza Mincio ci vogliono 1.300 euro al mese per 60 mq mentre a piazza Eulide per 80 mq servono 1.450 euro. Spostandosi più verso la periferia, ma ancora in una zona ben collegata e ricca di servizi come Sacco Pastore (Montesacro), vengono richiesti 900 euro per un appartamento di 70 mq.
Le parole di Giuseppe Crupi di Abitare Co. che commenta cosi la situazione :“Oltre alla revisione dei contratti in scadenza, con degli inevitabili aumenti, bisogna poi aggiungere un potenziale incremento delle spese condominiali, il che porterebbe il canone totale mensile a un livello non più sostenibile per molte famiglie che, a quel punto, si vedranno obbligate a cambiare zona o addirittura città, spostandosi dove i canoni sono più bassi. C’è invece chi, spinto dagli aumenti, opta per l’acquisto di una nuova abitazione, anche se le rate di mutuo sono più care a causa dell’aumento del costo del denaro. Da una nostra recente indagine su un campione di 1.500 famiglie oltre l’80% ha risposto che sarebbe disposto a pagare un affitto più alto del 15%, rispetto a quanto paga oggi, per una casa nuova dotata di servizi comuni.”
Ti è piaciuto l’articolo?
Condivilo su tutti i social e menziona RomaNews 24 – Le notizie da Roma in tempo reale
Potrebbero interessarti
Natale senza emergenze rifiuti a Roma: cassonetti vuoti e raccolta potenziata
La mattina di Santo Stefano Roma si è svegliata con un’immagine inedita per il periodo natalizio: cassonetti vuoti, strade complessivamente pulite e nessuna emergenza rifiuti. Dopo giorni di pranzi, cene e regali scartati, la Capitale ha superato anche quest’anno la prova delle feste grazie a un piano straordinario messo in campo da Ama, che ha […]
27/12/2025
Leggi Tutto
Roma, record di Daspo urbani nel 2025: stretta contro abusivi e vandali
Nei primi dieci mesi del 2025 Roma registra un giro di vite senza precedenti sul fronte della sicurezza urbana e del decoro nelle aree più frequentate da turisti e pellegrini. La polizia locale della Capitale ha infatti emesso oltre 2.300 ordini di allontanamento, i cosiddetti Daspo urbani, segnando un incremento del 47 per cento rispetto […]
27/12/2025
Nuovo stadio della Roma a Pietralata: consegnato il progetto di fattibilità
La Roma compie un passo formale e sostanziale verso la realizzazione del nuovo stadio di Pietralata. Nella giornata di martedì 23 dicembre il club giallorosso ha consegnato a Roma Capitale il Progetto di fattibilità tecnico-economica, documento chiave che apre ufficialmente la fase decisiva dell’iter amministrativo e avvicina l’inizio dei lavori per quella che viene definita […]
26/12/2025
Scuole occupate a Roma, l’allarme dei presidi: «Basta devastazioni»
«Basta occupazioni». È un appello netto, carico di esasperazione, quello lanciato dai dirigenti scolastici di Roma e del Lazio, che hanno scritto una lettera al sindaco Roberto Gualtieri e al prefetto Lamberto Giannini per denunciare una situazione che, a loro giudizio, ha ormai superato ogni limite. L’iniziativa arriva dopo una stagione di occupazioni senza precedenti: […]
23/12/2025
Metro C, la Regione Lazio stanzia 50 milioni per la prosecuzione dei lavori
I 50 milioni di euro necessari per il proseguimento dei lavori della Metro C ci sono. A garantirli è la Regione Lazio, che ha annunciato lo stanziamento delle risorse nel corso della sessione del Consiglio regionale dedicata all’approvazione del bilancio. A darne notizia è stato direttamente il presidente Francesco Rocca, intervenendo in aula in una […]
23/12/2025
Liceo Giulio Cesare, stop alle gite e possibile 5 in condotta
Stop alle gite scolastiche e alle principali attività extracurricolari esterne, perché «si è spezzato il filo di fiducia con gli studenti». È la decisione presa dal collegio dei docenti del Liceo classico Giulio Cesare all’indomani della fine dell’occupazione che ha interessato l’istituto di corso Trieste per tre giorni. Sul tavolo c’è anche l’ipotesi di assegnare […]
22/12/2025
Il degrado dei senzatetto accampati a Villa Borghese
Nel cuore di Villa Borghese, a pochi passi dalla Casa del Cinema e dal Cinema dei Piccoli, le tende sono ancora lì. I cartoni sono spariti, ma l’accampamento improvvisato di due senzatetto continua a essere presente in una delle aree più frequentate del parco, attraversata ogni giorno da turisti, famiglie con bambini e runner. La […]
20/12/2025
Edicole del centro a rischio chiusura, scontro sul piano del commercio
Per molte edicole del Centro storico torna l’incubo della chiusura. Con l’approvazione del nuovo piano del commercio da parte del Municipio I, votato ieri in consiglio municipale, riemerge una questione che sembrava avviata verso una soluzione dopo gli impegni assunti dal Campidoglio in vista del futuro bando Bolkestein. E invece, a distanza di otto mesi, […]
20/12/2025
Via Panama, protesta contro la ciclovia: flash mob dei residenti in piazza
La protesta contro la ciclovia di via Panama alza nuovamente il livello dello scontro. Dopo la raccolta firme, i flash mob e le manifestazioni in strada, ieri mattina i residenti dei Parioli, riuniti nel comitato Sos Via Panama, hanno affisso decine di cartelloni sui balconi per denunciare quella che definiscono una situazione ormai insostenibile. Via […]
19/12/2025