Roma, chi rinnova l’affitto oggi rischia di pagare il 20% in più

09/11/2022

Problemi per chi si trova oggi a dover rinnovare un contratto di locazione, potrebbe incorrere in aumenti del 19,9%. Il dato si riferisce al mercato degli affitti di Roma, secondo uno studio che ha analizzato il trend nella Città Eterna.

Tra caro-bollette e inflazione, adesso ci si mettono anche gli affitti. Problemi anche per le migliaia di persone si trovano a dover discutere il rinnovo contrattuale con i padroni di casa, in particolare se si tratta di locazioni standard di lungo periodo, quindi con la formula 4+4. Infatti, secondo quanto analizzato dalla società di intermediazione immobiliare Abitare Co., a Roma in media l’aumento sarebbe, del 19,9%. (Quindi chi paga un affitto di 800 euro, potrebbe nel 2023 arrivare a quasi 960 euro). Il canone medio arriverebbe, secondo lo studio, a 1.365 euro al mese per un bilocale da 70 mq,

Nella Capitale, nel 2015 erano 25.336 i contratti d’affitto di lungo periodo stipulati, con una superficie media di 83,7 mq che oggi si è abbassata a 79,3. Gli incrementi maggiori vengono registrati soprattutto nelle aree periferiche, con un +33,3% di prospettiva rispetto a 8 anni fa, ma anche nei quartieri semi-centrali ci sarà un aumento superiore al 24%. Più moderati gli aumenti sugli affitti in centro (+7,7%) e nelle zone di pregio (+14,4%).

Per comprendere il contesto attuale, basta farsi un giro su alcuni dei principali portali di annunci immobiliari. In zona Pinciano-Parioli un appartamento di 63 mq viene messo in affitto a 1.700 euro al mese, mentre uno di taglio più grande (76 mq) arriva a 1.900 euro al mese. In zona Coppedè/Trieste a due passi da piazza Mincio ci vogliono 1.300 euro al mese per 60 mq mentre a piazza Eulide per 80 mq servono 1.450 euro. Spostandosi più verso la periferia, ma ancora in una zona ben collegata e ricca di servizi come Sacco Pastore (Montesacro), vengono richiesti 900 euro per un appartamento di 70 mq.

Le parole di Giuseppe Crupi di Abitare Co. che commenta cosi la situazione :“Oltre alla revisione dei contratti in scadenza, con degli inevitabili aumenti, bisogna poi aggiungere un potenziale incremento delle spese condominiali, il che porterebbe il canone totale mensile a un livello non più sostenibile per molte famiglie che, a quel punto,  si vedranno obbligate a cambiare zona o addirittura città, spostandosi dove i canoni sono più bassi. C’è invece chi, spinto dagli aumenti, opta per l’acquisto di una nuova abitazione, anche se le rate di mutuo sono più care a causa dell’aumento del costo del denaro. Da una nostra recente indagine su un campione di 1.500 famiglie oltre l’80% ha risposto che sarebbe disposto a pagare un affitto più alto del 15%, rispetto a quanto paga oggi, per una casa nuova dotata di servizi comuni.”

Ti è piaciuto l’articolo?

Condivilo su tutti i social e menziona RomaNews 24 – Le notizie da Roma in tempo reale

Potrebbero interessarti

DOSSIER / Verde Pubblico, Roma cambia marcia: un agronomo alla guida del Dipartimento.

DOSSIER / Verde Pubblico, Roma cambia marcia: un agronomo alla guida del Dipartimento.

Ma basta raddoppiare l’innaffiamento contro il caldo killer? Rimpasto amministrativo in Campidoglio: fuori Sorrentino, dentro Mauro Uniformi, presidente nazionale degli agronomi. La mossa di Gualtieri per blindare la strategia del verde verticale dopo le polemiche politiche e l’ecatombe di giovani alberi secchi a Villa Ada. Il piano: 15.000 nuove piantumazioni entro marzo 2027. di Romanews24h.com […]

12/08/2026

Tridente, il piano del Campidoglio per blindare Piazza di Spagna e Piazza Mignanelli dal traffico

Tridente, il piano del Campidoglio per blindare Piazza di Spagna e Piazza Mignanelli dal traffico

Stanziati 1,6 milioni di euro per ampliare le isole pedonali attorno ai capolavori di Bernini e Borromini. L’intervento, inserito nel quadro dell’Isola Ambientale del Tridente e coerente con la ZTL A1, prevede marciapiedi XL, attraversamenti rialzati e tecnologia per monitorare le merci. Cantieri previsti entro la prima metà del 2027. ROMA – Sottrarre capolavori architettonici […]

11/08/2026

Combattere il caldo con la cultura per allenare la mente. Ma a parte adeguarci?

Combattere il caldo con la cultura per allenare la mente. Ma a parte adeguarci?

L’iniziativa di Roma Capitale trasforma cinema, biblioteche e teatri in “rifugi climatici” gratuiti durante le ore più roventi. Un’opportunità per stimolare l’intelletto ed evitare l’isolamento, che solleva però interrogativi sulle soluzioni strutturali a lungo termine. Di fronte a un’estate capitolina che non dà tregua, la ricetta per sopravvivere alle ore più calde passa per il […]

01/08/2026

Associazione Via Condotti si aggiunge al progetto Tridente Moda District

Associazione Via Condotti si aggiunge al progetto Tridente Moda District

Roma, 4 agosto 2026 – Il progetto “Tridente Moda District” segna un passaggio strategico fondamentale per il rilancio del commercio di alta gamma e dell’accoglienza turistica nel centro storico della Capitale. Con la firma dell’intesa siglata il 31 luglio tra Confcommercio Roma e l’Associazione Via Condotti, anche i commercianti e i grandi brand della celebre […]

04/08/2026

Caldo record 2026: come impatta sul turismo a Roma?

Caldo record 2026: come impatta sul turismo a Roma?

Un’analisi della situazione a Roma e nel Lazio durante l’ondata di caldo eccezionale dell’estate 2026 rivela le difficoltà principali vissute dai turisti e le tendenze di spostamento: Le difficoltà dei turisti a Roma sotto il caldo record Con temperature percepite costantemente arrivate ai 39°C e picchi oltre i 40°C nei mesi di giugno e luglio, […]

03/08/2026

Spin Time – prevista nuovo incontro per oggi in Campidoglio.

Spin Time – prevista nuovo incontro per oggi in Campidoglio.

Roma, 3 agosto 2026 – Entra nella sua fase decisiva la complessa vicenda di Spin Time e delle circa 400 persone, tra cui 90 minori, costrette a vivere in alloggi di fortuna lungo via di Santa Croce in Gerusalemme dopo l’incendio e il successivo sequestro per inagibilità dello stabile. Nella giornata di oggi, la Prefettura […]

03/08/2026

Il Polo Educativo Bravetta e il caso del suo recupero. Quale il prossimo?

Il Polo Educativo Bravetta e il caso del suo recupero. Quale il prossimo?

Dopo oltre quindici anni di abbandono, degrado e occupazione informale, l’ex Residence di via di Bravetta 417 lascia spazio al nuovo Polo Educativo Bravetta (0-6 anni), pronto al debutto per l’anno scolastico 2026/2027. La Storia: Costruito negli anni ’70 per il personale Alitalia e poi adibito a residence per l’emergenza abitativa dal Comune di Roma, […]

01/08/2026

“Il Cammino della Luce”: l’Italia riscopre l’anima di San Francesco tra amore per il Creato e cura degli ultimi

“Il Cammino della Luce”: l’Italia riscopre l’anima di San Francesco tra amore per il Creato e cura degli ultimi

In un’epoca segnata dalla frenesia e dalla ricerca dell’superficiale, l’Italia sceglie di fermarsi e di rimettersi in cammino sui passi di chi, con la sua vita, ha rivoluzionato il concetto stesso di umanità. Presentato ufficialmente a Roma il progetto “Il Cammino di Francesco – Il Cammino della Luce”: un’unica grande rete di percorsi che ricompone […]

31/07/2026

Decoro Urbano a Roma: in arrivo un milione di euro extra

Decoro Urbano a Roma: in arrivo un milione di euro extra

Da romano che il Centro Storico lo vive ogni giorno — tra turisti che camminano a passo di lumaca, sampietrini sconnessi e tavolini dei locali che ormai occupano pure i marciapiedi —, quando si sente parlare di un milione di euro in più per il decoro urbano, la prima reazione è sempre la stessa: «Speriamo […]

29/07/2026