Boom immobiliare a Roma: investimenti in crescita, superata Milano

11/06/2025

Il mercato immobiliare di Roma sta vivendo un momento di rinnovato slancio. A certificarlo sono i numeri, che raccontano di un clima di fiducia in forte crescita e di un ritorno degli investitori privati nella Capitale. “È cambiata la percezione: si vede che a Roma le cose si possono fare”, ha dichiarato il sindaco Roberto Gualtieri durante l’evento Investire in Roma, promosso da Il Sole 24 Ore con la collaborazione di Dils. Oggi si parla di un potenziale di oltre 40 miliardi di euro per la rigenerazione urbana, con 10 miliardi già attivati. La città si propone così come nuovo polo attrattivo per i capitali, anche grazie a un ambiente urbano sempre più propenso alla trasformazione.

Secondo i dati dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate, nel primo trimestre 2025 le compravendite di immobili non residenziali sono cresciute in tutta Italia del 5,4%, con un +6,7% nel terziario. È proprio nei negozi e laboratori che Roma ha registrato un +6,6%, superando Milano, dove invece si è verificato un calo degli scambi di oltre un quarto rispetto al 2024. “Spicca il netto calo di Milano”, sottolinea l’Agenzia, indicando Roma come nuovo riferimento nazionale per i grandi investimenti immobiliari. Questo dinamismo coinvolge anche il settore della ricettività: secondo Confindustria Alberghi, Roma rappresenta il 22% del totale degli investimenti alberghieri in Italia nel 2024, trainata dall’apertura di strutture a 5 stelle e dalla crescita dell’ospitalità di alta gamma.

Il rilancio della Capitale passa anche per un ripensamento urbanistico e sociale. Secondo Nomisma, Roma vive una vera e propria “nuova giovinezza”, sostenuta da elementi di attrattività come la bassa densità demografica, una domanda crescente di studio e lavoro, e la presenza di eccellenze nell’ICT, nella cultura e nell’industria creativa e aerospaziale. Il mercato immobiliare corporate della città può arrivare a toccare gli 8 miliardi di volume d’affari, secondo Dils. Tuttavia, il sindaco Gualtieri lancia un monito sul fronte dell’emergenza abitativa: “A Roma mancano 70 mila case: 20 mila popolari, 30 mila di edilizia residenziale sociale”. L’appello va anche allo Stato e all’Unione Europea: “Non possiamo fare tutto da soli. Servono nuove politiche per la casa, non meno turisti”.

Ti è piaciuto l’articolo?

Condivilo su tutti i social e menziona RomaNews 24 – Le notizie da Roma in tempo reale

Potrebbero interessarti

Federconsumatori: “I prezzi elevati di diesel e benzina ora sono ingiustificati”

Federconsumatori: “I prezzi elevati di diesel e benzina ora sono ingiustificati”

L’accordo strategico recentemente siglato tra gli Stati Uniti e l’Iran ha prodotto uno degli effetti più attesi e rilevanti sullo scenario geopolitico ed economico internazionale, ovvero la riapertura ufficiale dello Stretto di Hormuz. Questa svolta ha immediatamente sbloccato le rotte marittime commerciali, provocando un sensibile e rapido calo delle quotazioni del Brent, il principale benchmark […]

19/06/2026

La carica delle piccole imprese traina l’export italiano

La carica delle piccole imprese traina l’export italiano

Il dibattito economico nazionale è spesso dominato da un tormentone ricorrente secondo cui le ridotte dimensioni delle aziende italiane rappresenterebbero il principale freno alla produttività e alla competitività del Paese. Questa tesi, sebbene ampiamente condivisa da gran parte del mainstream e da numerosi commentatori, viene clamorosamente smentita dai dati statistici ufficiali. Nonostante uno scenario globale […]

16/06/2026

Lavoro, 9 laureati su 10 ora scelgono la carriera in Italia

Lavoro, 9 laureati su 10 ora scelgono la carriera in Italia

Il panorama occupazionale in Italia sta attraversando una fase di profondo rinnovamento, restituendo attrattività al mercato del lavoro nazionale per la stragrande maggioranza dei giovani qualificati. Secondo l’ultimo rapporto sulla condizione occupazionale sviluppato da AlmaLaurea, ben 9 laureati su 10 considerano oggi il contesto italiano stimolante per l’avvio della propria carriera. Questo indicatore positivo assume […]

13/06/2026

La Bce alza i tassi d’interesse: stretta monetaria contro l’inflazione

La Bce alza i tassi d’interesse: stretta monetaria contro l’inflazione

Il Consiglio direttivo della Banca Centrale Europea ha decretato un nuovo e atteso inasprimento della politica monetaria, sancendo un aumento generalizzato dei tassi di riferimento che non si registrava da quasi tre anni. Nel dettaglio, le autorità di Francoforte hanno deliberato di portare il tasso sui depositi al 2,25%, quello sulle operazioni di rifinanziamento principali […]

12/06/2026

Firmato l’accordo per il nuovo contratto dei dipendenti statali

Firmato l’accordo per il nuovo contratto dei dipendenti statali

La firma apposta sull’ipotesi di contratto collettivo nazionale di lavoro per il comparto delle Funzioni centrali rappresenta una svolta di portata storica per tutto il panorama del pubblico impiego in Italia. Per la prima volta, infatti, un accordo di questa natura viene sottoscritto all’unanimità nel corso del suo stesso periodo di vigenza, coprendo il triennio […]

10/06/2026

Vicino il rinnovo del contratto per gli statali: aumenti e novità

Vicino il rinnovo del contratto per gli statali: aumenti e novità

Il mondo della pubblica amministrazione italiana si trova alla vigilia di una svolta che potrebbe assumere i contorni di un evento memorabile. È infatti attesa a breve la possibile firma sull’accordo preliminare per il rinnovo del contratto dei dipendenti ministeriali, relativo al triennio 2025-2027. Questo passaggio rappresenta un fatto inedito per il settore del pubblico […]

08/06/2026

Carburanti, rinnovato lo sconto sulle accise, ma ridotto a 6 centesimi

Carburanti, rinnovato lo sconto sulle accise, ma ridotto a 6 centesimi

A cento giorni dall’inizio del conflitto in Iran, il governo italiano vara il suo sesto provvedimento per mitigare i costi energetici, confermando la proroga del taglio delle accise sui carburanti per altre quattro settimane. La presidenza del Consiglio e i ministeri competenti hanno però dovuto calibrare la misura tenendo conto del recente calo dei prezzi […]

07/06/2026

Il caro-carburante spinge in alto l’inflazione. Stabile il costo del gas

Il caro-carburante spinge in alto l’inflazione. Stabile il costo del gas

I prezzi dei carburanti al distributore si confermano i principali responsabili della nuova crescita inflazionistica che sta colpendo l’economia italiana, innescata dalle forti tensioni geopolitiche derivanti dalla guerra in Iran e dalle conseguenti difficoltà di transito per le navi petroliere attraverso lo stretto di Hormuz. Questo snodo marittimo si sta rivelando un crocevia strategico determinante […]

06/06/2026

Proroga sconti benzina e diesel: il piano del Mef con l’accisa mobile

Proroga sconti benzina e diesel: il piano del Mef con l’accisa mobile

A dispetto delle indiscrezioni trapelate nei giorni scorsi, il governo italiano si muove verso la conferma delle misure di contenimento dei prezzi al distributore per i carburanti. Il taglio dei costi attualmente in vigore, la cui scadenza naturale è fissata per il prossimo 6 giugno, sarà rinnovato attraverso un apposito decreto ministeriale. Questo passaggio formale […]

05/06/2026