Cresce l’interesse degli stranieri per comprare casa a Roma
Il mercato immobiliare romano continua ad attrarre acquirenti stranieri, spinti da eventi internazionali come il Giubileo, dall’immagine sempre più positiva della Capitale all’estero e dal fascino senza tempo del territorio. Secondo i dati elaborati dal portale Gate-away.com, negli ultimi quattro anni le richieste provenienti dall’estero per acquistare immobili a Roma e nel Lazio sono aumentate del 42,51 per cento. Un trend in crescita anche nel 2025, trainato soprattutto da cittadini statunitensi.
Gli americani guidano la classifica con il 36,36 per cento delle richieste totali e una crescita annua dell’8,08 per cento. Seguono i britannici con l’11,96 per cento e un aumento del 20,9 per cento rispetto al 2023. Sul podio anche la Germania, con una quota del 5,73 per cento. Ottime performance sono state registrate anche da Francia, Paesi Bassi e Australia.
Le richieste si concentrano su immobili di fascia medio-alta. A Roma città, il 26,43 per cento delle richieste riguarda immobili dal valore superiore al milione di euro, seguiti da quelli tra 500 mila e un milione (20,98 per cento) e tra 250 e 500 mila euro (20,71 per cento). Il valore medio degli immobili richiesti nella Capitale si attesta a 1.355.793 euro, in lieve calo rispetto al 2023.
Spostandosi nel territorio metropolitano, il valore medio scende a 841.412 euro, con una crescita dell’1,60 per cento. Qui, la fascia più ricercata è quella tra i 100 e i 250 mila euro. Nel resto del Lazio il budget medio è inferiore, con il 46,22 per cento delle richieste sotto i 100 mila euro. Il valore medio regionale si ferma a 376.745 euro, in aumento del 2,38 per cento.
Roma è al centro dell’attenzione. Il 38,69 per cento delle richieste straniere riguarda immobili nella Capitale. Seguono le richieste inviate dall’Italia da cittadini stranieri già presenti sul territorio, spesso turisti o residenti temporanei, con il 15,8 per cento. “Un dato significativo che dimostra come l’idea di acquistare una casa nasca dopo aver vissuto la città”, spiega Simone Rossi di Gate-away.com.
Fuori Roma, l’area più richiesta è la Tuscia (8,42 per cento), seguita dalla Sabina (6,59 per cento) e dalla zona del lago di Bracciano, che segna una crescita del 14,52 per cento. Tra i comuni più ambiti spiccano Arpino e Veroli, entrambi in provincia di Frosinone.
In crescita anche l’interesse per specifiche tipologie abitative: gli appartamenti storici, in particolare, registrano un incremento delle richieste del 49,33 per cento, mentre fuori dalla Capitale si affermano i casolari, desiderati nel 15,21 per cento dei casi. Gli acquirenti esteri privilegiano immobili già abitabili o restaurati (79,79 per cento) e di ampia metratura, con oltre il 57 per cento delle richieste rivolte a case superiori ai 120 metri quadrati.
L’attrattività del Lazio si conferma dunque forte, con una domanda in crescita che potrebbe ulteriormente aumentare in vista degli appuntamenti internazionali previsti nei prossimi anni.
Ti è piaciuto l’articolo?
Condivilo su tutti i social e menziona RomaNews 24 – Le notizie da Roma in tempo reale
Potrebbero interessarti
Record di multe Roma per sosta selvaggia grazie al sistema Cerbero
Roma nel 2025 ha visto un drastico giro di vite contro la sosta selvaggia, raggiungendo cifre senza precedenti. Nell’arco di 12 mesi sono state elevate ben 870mila multe per violazioni legate al parcheggio irregolare, il che si traduce in una media impressionante di quasi 2.400 contravvenzioni staccate ogni singolo giorno dalla polizia locale. Questo dato […]
19/01/2026
Leggi Tutto
Roma, operazione sicurezza nei locali: posti i sigilli al Piper Club
L’effetto della strage di Capodanno a Crans Montana si è fatto sentire anche in Italia, con una serie di controlli rigorosi nei locali e a farne le spese, tra gli altri, è stato anche il Piper Club. Questa volta la chiusura non è stata determinata da tensioni o disordini avvenuti nelle aree esterne di via […]
19/01/2026
Roma: via Panama e via Reni, residenti pronti ad azione legale contro le piste ciclabili
La recente ondata di maltempo che ha colpito la Capitale ha riacceso con forza le polemiche riguardanti la nuova viabilità nel quartiere Parioli, dove i residenti hanno ironicamente ribattezzato lo storico stradone come lo stretto di via Panama. Le piogge hanno infatti trasformato la ciclovia, protetta da imponenti cordoli, in un vero e proprio canale […]
18/01/2026
Ippodromo Capannelle: il Comune salva l’impianto e avvia il rilancio
All’ora di pranzo di ieri, tra le scuderie e i box di uno dei luoghi simbolo dell’ippica internazionale, l’atmosfera ha iniziato a cambiare colore, passando dalla preoccupazione alla speranza. Il popolo di Capannelle, una comunità vibrante fatta di cavallari, fantini, allenatori e circa venti famiglie che abitano stabilmente sopra le strutture, si è guardato negli […]
16/01/2026
Violenza a Roma Termini: dopo le rapine ai turisti arrivano i parà
L’area che circonda la stazione Termini è tornata a essere l’epicentro di una preoccupante ondata di criminalità che ha visto consumarsi ben quattro aggressioni violente nell’arco di appena due settimane. Dopo i gravi episodi che nelle scorse ore avevano coinvolto un funzionario del ministero e un rider, la scia di violenza ha colpito duramente un […]
16/01/2026
Produzione industriale italiana: crescita dell’1,5% col traino del Lazio
L’economia italiana sembra aver imboccato una strada di ripresa più solida di quanto molti analisti avessero previsto inizialmente, segnando quello che potrebbe essere il punto di svolta definitivo per il settore manifatturiero. Secondo i dati comunicati dall’Istat relativi al mese di novembre 2025, la produzione industriale del nostro Paese ha fatto registrare un incremento dell’1,5% […]
16/01/2026
In centro a Roma a passo di lumaca: da domani limite dei 30 km/h
A partire da domani, il volto della mobilità nel cuore della Capitale subirà una trasformazione radicale con l’entrata in vigore ufficiale dei nuovi limiti di velocità. L’intera Zona a Traffico Limitato del centro storico diventerà una grande Zona 30, un provvedimento che estende il limite di 30 km/h a tutte le strade interne ai varchi, […]
14/01/2026
Fiumicino: approvato l’ampliamento dell’aeroporto nella Riserva Naturale
Il consiglio comunale di Fiumicino ha segnato un punto di svolta decisivo per il futuro del principale scalo aereo italiano attraverso l’approvazione della proposta di riperimetrazione della Riserva naturale statale del litorale romano. Con quattordici voti favorevoli e sette contrari, l’aula ha dato il via libera a un provvedimento che, superando il linguaggio burocratico, apre […]
14/01/2026
Termini: arrivano i reparti speciali dopo le violenze nell’area dello scalo
La gestione della sicurezza nell’area della Stazione Termini si appresta a vivere una fase di profondo cambiamento e potenziamento. In seguito alla duplice aggressione avvenuta sabato scorso, il Comitato per l’Ordine e la sicurezza ha delineato una strategia che prevede l’impiego di reparti specializzati all’interno e nei dintorni dello scalo ferroviario più grande d’Italia. L’idea […]
13/01/2026