Cresce l’interesse degli stranieri per comprare casa a Roma
Il mercato immobiliare romano continua ad attrarre acquirenti stranieri, spinti da eventi internazionali come il Giubileo, dall’immagine sempre più positiva della Capitale all’estero e dal fascino senza tempo del territorio. Secondo i dati elaborati dal portale Gate-away.com, negli ultimi quattro anni le richieste provenienti dall’estero per acquistare immobili a Roma e nel Lazio sono aumentate del 42,51 per cento. Un trend in crescita anche nel 2025, trainato soprattutto da cittadini statunitensi.
Gli americani guidano la classifica con il 36,36 per cento delle richieste totali e una crescita annua dell’8,08 per cento. Seguono i britannici con l’11,96 per cento e un aumento del 20,9 per cento rispetto al 2023. Sul podio anche la Germania, con una quota del 5,73 per cento. Ottime performance sono state registrate anche da Francia, Paesi Bassi e Australia.
Le richieste si concentrano su immobili di fascia medio-alta. A Roma città, il 26,43 per cento delle richieste riguarda immobili dal valore superiore al milione di euro, seguiti da quelli tra 500 mila e un milione (20,98 per cento) e tra 250 e 500 mila euro (20,71 per cento). Il valore medio degli immobili richiesti nella Capitale si attesta a 1.355.793 euro, in lieve calo rispetto al 2023.
Spostandosi nel territorio metropolitano, il valore medio scende a 841.412 euro, con una crescita dell’1,60 per cento. Qui, la fascia più ricercata è quella tra i 100 e i 250 mila euro. Nel resto del Lazio il budget medio è inferiore, con il 46,22 per cento delle richieste sotto i 100 mila euro. Il valore medio regionale si ferma a 376.745 euro, in aumento del 2,38 per cento.
Roma è al centro dell’attenzione. Il 38,69 per cento delle richieste straniere riguarda immobili nella Capitale. Seguono le richieste inviate dall’Italia da cittadini stranieri già presenti sul territorio, spesso turisti o residenti temporanei, con il 15,8 per cento. “Un dato significativo che dimostra come l’idea di acquistare una casa nasca dopo aver vissuto la città”, spiega Simone Rossi di Gate-away.com.
Fuori Roma, l’area più richiesta è la Tuscia (8,42 per cento), seguita dalla Sabina (6,59 per cento) e dalla zona del lago di Bracciano, che segna una crescita del 14,52 per cento. Tra i comuni più ambiti spiccano Arpino e Veroli, entrambi in provincia di Frosinone.
In crescita anche l’interesse per specifiche tipologie abitative: gli appartamenti storici, in particolare, registrano un incremento delle richieste del 49,33 per cento, mentre fuori dalla Capitale si affermano i casolari, desiderati nel 15,21 per cento dei casi. Gli acquirenti esteri privilegiano immobili già abitabili o restaurati (79,79 per cento) e di ampia metratura, con oltre il 57 per cento delle richieste rivolte a case superiori ai 120 metri quadrati.
L’attrattività del Lazio si conferma dunque forte, con una domanda in crescita che potrebbe ulteriormente aumentare in vista degli appuntamenti internazionali previsti nei prossimi anni.
Ti è piaciuto l’articolo?
Condivilo su tutti i social e menziona RomaNews 24 – Le notizie da Roma in tempo reale
Potrebbero interessarti
Roma, con il nuovo Codice della Strada meno incidenti mortali
Un dato positivo arriva dalla sicurezza stradale di Roma: nei primi otto mesi del 2025 si registra un calo delle vittime e dei feriti, nonostante il numero complessivo di incidenti sia aumentato. Le persone decedute in seguito a sinistri sono state 73 (di cui 29 pedoni), contro le 80 del 2024 nello stesso periodo. Un […]
30/08/2025
Leggi Tutto
Roma, accampamenti nei sottopassi: degrado e allarme sicurezza
Quello degli accampamenti abusivi a Roma non è più soltanto un problema di decoro urbano, ma rappresenta ormai una questione di sicurezza pubblica. Sempre più frequenti, infatti, le segnalazioni di aggressioni verbali e fisiche da parte delle persone che vivono nei giacigli improvvisati disseminati per la città. Una realtà che sta esasperando i residenti, soprattutto […]
29/08/2025
Roma, la piaga dei bivacchi abusivi: scoperte 400 baraccopoli nel 2025
A Roma l’emergenza bivacchi abusivi continua a essere una delle piaghe più difficili da risolvere. Tra i beni patrimonio dell’Unesco usati come bagni pubblici, parchi storici trasformati in accampamenti e sottopassi resi inaccessibili da materassi e coperte, la Capitale vive una condizione che colpisce tanto le periferie quanto il cuore del centro storico. Non si […]
29/08/2025
Incendio vicino alla spiaggia a Sperlonga: probabile origine dolosa
Sperlonga, definita da molti “il paradiso del Lazio”, per qualche ora si è trasformata in un inferno di fiamme e paura. Un vasto incendio divampato nel primo pomeriggio di ieri ha devastato circa 40 ettari di macchia mediterranea e sterpaglie, tra la zona di Valle dei Corsari e la spiaggia di Bazzano, a poche centinaia […]
29/08/2025
Roma, tavolo permanente per rilanciare le periferie più degradate
Servizi per i cittadini, nuovi spazi per la socializzazione, riqualificazione degli edifici e rilancio delle attività commerciali: sono questi i pilastri della strategia annunciata dall’assessore capitolino alle periferie Pino Battaglia. La proposta è la creazione di un tavolo permanente, che riunisca Comune, Municipi, Regione, Prefettura, Ater, commissario di Governo, oltre a parrocchie e associazioni attive […]
28/08/2025
Roma, in arrivo 7.500 sensori hi-tech per i parcheggi: stop ai furbetti
Una vera e propria svolta hi-tech per la mobilità romana. È in arrivo il progetto Sospas (Smart On-Street Parking System), che prevede l’installazione di 7.514 sensori elettronici nelle aree più trafficate della Capitale, con l’obiettivo di rendere più semplice trovare un posto libero e, allo stesso tempo, contrastare la sosta abusiva. Il piano, approvato dalla […]
26/08/2025
Tor Vergata, la nuova arena dei grandi eventi a Roma: avrà 250mila posti
La Spianata di Tor Vergata si prepara a diventare il cuore pulsante dei grandi eventi musicali e culturali a Roma. Dopo il successo del Giubileo dei Giovani, che ha radunato oltre un milione di pellegrini, il quartiere romano ospiterà nel 2026 il maxi concerto di Ultimo, già record con 250mila biglietti venduti in appena tre […]
26/08/2025
Amatrice, Castelli promette: “Rimozione totale delle macerie entro l’anno”
A nove anni dal terremoto che il 24 agosto 2016 devastò Amatrice e il Centro Italia, la cittadina reatina ha ricordato le 299 vittime con una fiaccolata e momenti di raccoglimento. Ma accanto al silenzio del lutto, emerge ancora la rabbia per una ricostruzione lenta, con soli 12 cantieri avviati sui 69 previsti nel centro […]
25/08/2025
Occupazioni abusive, dopo il Leoncavallo nel mirino anche CasaPound
Lo sgombero dello storico centro sociale Leoncavallo a Milano non sembra destinato a restare un caso isolato. Secondo un censimento riportato da Adnkronos, sarebbero circa 126 gli immobili occupati abusivamente in Italia riconducibili all’area anarco-antagonista. Tra questi figura anche la sede romana di CasaPound, tornata al centro del dibattito politico per la disparità di trattamento […]
24/08/2025