Affitti per studenti a Roma, stanze a 575 euro: quarta città più cara d’Italia

17/08/2025

Il caro-affitti continua a pesare sulle spalle di studenti e lavoratori. Secondo l’ultimo rapporto di Immobiliare.it Insights, la situazione nelle grandi città italiane mostra un rallentamento della domanda, ma a Roma si registra un dato opposto: un +20% di richieste a fronte di un’offerta rimasta invariata rispetto all’anno scorso. Il risultato è un prezzo medio di 575 euro per una stanza singola, quarto valore più alto d’Italia, che conferma la Capitale tra le città più care per chi cerca un alloggio.

Se a Milano la spesa media per una stanza singola tocca i 732 euro (pur con domanda in calo del 13%), Roma si colloca subito dietro Bologna (632 euro) e Firenze (606 euro). Nella Capitale, però, il mercato mostra una particolarità: mentre altrove domanda e offerta si muovono in modo più equilibrato, qui la pressione resta fortissima sugli affitti. Entrando nei dettagli, i quartieri più cari sono Testaccio-Trastevere (695 euro), seguiti da Parioli-Flaminio (676 euro) e da Centro Storico e Casalotti-Casal Selce-Maglianella (672 euro).

Un quadro molto diverso rispetto a città universitarie come Chieti, dove una stanza singola non supera i 230 euro al mese.

A pesare sull’impennata dei prezzi romani c’è anche il cosiddetto “effetto Giubileo”. Molti proprietari hanno infatti spostato i propri immobili dal mercato degli affitti tradizionali a quello delle case vacanza, riducendo ulteriormente l’offerta disponibile. Secondo il rapporto di Idealista, tra i dieci quartieri italiani con i maggiori rialzi dei canoni ben nove sono a Roma: al vertice ci sono il Prenestino (+27,2%) e Labaro-Prima Porta (+25,1%).

Il fenomeno ha interessato sia le zone centrali, come Prati e Garbatella-Ostiense, sia le periferie, dove la scarsità di soluzioni nel cuore della città ha spinto i residenti a spostarsi, facendo lievitare i prezzi anche in aree tradizionalmente più economiche.

Il problema non è solo l’offerta ridotta ma anche la disparità con i salari. L’Ocse ha calcolato che Roma ha lo stipendio medio più basso tra le capitali delle cinque principali economie europee, pari a 2046 euro. Una cifra che, secondo le stime, viene assorbita per il 65% dal pagamento dell’affitto.

Una situazione che rischia di diventare insostenibile non solo per studenti e giovani lavoratori, ma anche per intere famiglie, con la Capitale che si conferma tra le città europee più penalizzanti sul fronte abitativo.

Ti è piaciuto l’articolo?

Condivilo su tutti i social e menziona RomaNews 24 – Le notizie da Roma in tempo reale

Potrebbero interessarti

Patto di Stabilità, braccio di ferro tra Roma e Bruxelles per lo stop

Patto di Stabilità, braccio di ferro tra Roma e Bruxelles per lo stop

La necessità di intervenire con tempestività di fronte a una recessione già conclamata oppure l’esigenza di agire d’anticipo per evitare che le finanze pubbliche crollino sotto il peso del conflitto in Medio Oriente rappresenta oggi il cuore del confronto tra l’Italia e l’Unione Europea. Al centro della disputa vi è la possibilità di sospendere nuovamente […]

10/04/2026

Crisi carburanti per aerei: Ryanair taglia i voli

Crisi carburanti per aerei: Ryanair taglia i voli

Continua la crisi legata alle forniture di carburanti, soprattutto per gli aerei. Anche se lo Stretto di Hormuz dovesse tornare a essere una via d’acqua totalmente libera e priva di ostacoli, il sollievo per i consumatori non sarà immediato. Gli esperti del settore sono unanimi nel dipingere uno scenario dove i costi di benzina, diesel […]

09/04/2026

Crisi-Iran, la tregua non basta: lo stretto di Hormuz è ancora chiuso

Crisi-Iran, la tregua non basta: lo stretto di Hormuz è ancora chiuso

Nelle sale operative delle grandi compagnie di navigazione la tensione è rimasta palpabile per tutto il corso della giornata di oggi, 9 aprile 2026. La notizia di un possibile cessate il fuoco aveva alimentato fin dalle prime luci dell’alba la speranza di poter finalmente riprendere la navigazione regolare, ma la cautela ha spinto molti armatori […]

09/04/2026

Eni scopre un maxi-giacimento di gas in Egitto: 56 miliardi di metri cubi

Eni scopre un maxi-giacimento di gas in Egitto: 56 miliardi di metri cubi

In un periodo storico caratterizzato da una profonda incertezza geopolitica e da una caccia globale alle risorse energetiche che non accenna a placarsi, l’Eni ha annunciato il ritrovamento di quello che può essere definito un vero e proprio tesoro sottomarino. La nuova maxi-scoperta di gas è avvenuta in Egitto, una terra dove il gruppo guidato […]

08/04/2026

Pronto il piano di emergenza in caso di crisi energetica

Pronto il piano di emergenza in caso di crisi energetica

L’ombra di un passato recente torna a allungarsi sull’Italia, costringendo il governo a rispolverare strategie che sembravano ormai archiviate. Non siamo nel 2022, ma l’aria che si respira a Roma suggerisce una prudenza quasi identica a quella di 4 anni fa. Il sistema energetico nazionale si prepara a una nuova prova di resilienza con un […]

08/04/2026

Roma regina dei pagamenti digitali: la Capitale corre più di Milano

Roma regina dei pagamenti digitali: la Capitale corre più di Milano

Chi l’avrebbe mai detto che la Città Eterna, con la sua storia millenaria e le sue abitudini radicate, potesse trasformarsi improvvisamente in una delle capitali più tecnologicamente avanzate del Vecchio Continente? Eppure, i dati parlano chiaro: Stoccolma non è poi così lontana. Se la Svezia resta un modello quasi irraggiungibile per l’uso della moneta elettronica, […]

07/04/2026

Civitavecchia e il record delle crociere: Roma traina l’Italia verso il primato

Civitavecchia e il record delle crociere: Roma traina l’Italia verso il primato

L’Italia si conferma ancora una volta il cuore pulsante del turismo marittimo nel Vecchio Continente, traendo benefici senza precedenti dal settore delle crociere che continuano a macinare record su record. Al centro di questo ecosistema prospero brilla il porto di Civitavecchia, storicamente riconosciuto come il porto di Roma, che non solo detiene il primato per […]

07/04/2026

Emergenza jet fuel e rincaro benzina: la crisi dei carburanti scuote l’Italia

Emergenza jet fuel e rincaro benzina: la crisi dei carburanti scuote l’Italia

Il rincaro alla pompa non ha concesso alcuna tregua durante le festività di Pasqua e Pasquetta, colpendo duramente le tasche degli automobilisti italiani. Tuttavia, mentre i prezzi di benzina e diesel continuano la loro ascesa costante, l’attenzione degli osservatori e delle istituzioni si sta spostando con crescente preoccupazione verso un altro fronte critico: quello del […]

07/04/2026

Crisi energetica, manca il carburante per gli aerei, tagli ai piccoli scali

Crisi energetica, manca il carburante per gli aerei, tagli ai piccoli scali

Il panorama del trasporto aereo italiano si trova ad affrontare una nuova e preoccupante sfida a pochi giorni dal lancio di un allarme che riguarda la possibile carenza di carburante per i prossimi mesi. Le prime avvisaglie di questa crisi si sono manifestate con limitazioni concrete alle forniture messe in atto da Air Bp Italia, […]

06/04/2026