Affitti brevi, polemiche sull’aumento della cedolare secca al 26%
Il dibattito sulla legge di Bilancio si infiamma attorno all’aumento della cedolare secca sugli affitti brevi, che il governo vuole portare dal 21% al 26%. Una misura che non piace né ai proprietari immobiliari né a una parte della stessa maggioranza, pronta a chiedere correttivi e modifiche. Le audizioni in Senato hanno infatti messo in luce una serie di critiche da parte di associazioni di categoria, economisti e forze politiche del centrodestra, divise su come affrontare la questione del caro affitti e della carenza di alloggi disponibili.
Tra le voci più critiche c’è quella di Maurizio Pezzetta, vicepresidente nazionale della Fimaa (Federazione italiana mediatori agenti d’affari), che ha espresso una forte preoccupazione: «Siamo molto preoccupati per l’innalzamento della cedolare secca dal 21% al 26%. Non serve a nessuno». Secondo Pezzetta, la misura non inciderà sull’emergenza abitativa, perché «gli affitti turistici rappresentano meno del 2% del totale delle abitazioni italiane». Anche l’Aigab, associazione dei gestori di affitti brevi, ha confermato la stessa stima, chiedendo al governo di intervenire invece sulla fiscalità elevata, sul rischio morosità e sulla rigidità dei contratti di locazione.
In risposta al malumore diffuso, il leader di Noi Moderati, Maurizio Lupi, ha annunciato un emendamento che punta a riformare il sistema fiscale degli affitti. «Vogliamo abbassare la tassazione sugli affitti a lungo termine al 15%, per favorire chi sceglie contratti stabili e sostenibili», ha dichiarato. L’obiettivo è quello di incentivare le locazioni residenziali, soprattutto nelle grandi città, dove il costo degli affitti è in costante aumento. A condividere questa linea sono anche Forza Italia e Lega, che chiedono una revisione della norma inserita nella manovra e che, secondo le stime, dovrebbe portare coperture per circa 130 milioni di euro dal 2027.
Il ministero dell’Economia, per voce di Giancarlo Giorgetti, ha chiarito che l’aumento della tassazione non nasce da un intento punitivo verso i proprietari: «Bisogna capire se premiare le locazioni per abitazione oppure quelle per turisti stranieri», ha detto il ministro. Tra le ipotesi sul tavolo, spicca quella di attenuare l’aumento, portando la cedolare secca al 23% anziché al 26%. Si tratterebbe di una mediazione tra le richieste della maggioranza e le esigenze di bilancio. Intanto, il Consiglio nazionale dei commercialisti, per voce di Salvatore Regalbuto, ha espresso un giudizio complessivamente positivo sulla manovra, pur chiedendo di modificare l’articolo 18 e la norma che limita la compensazione dei crediti d’imposta, che rischia di penalizzare piccole e medie imprese. Nelle prossime ore, le audizioni continueranno con il contributo di Confindustria, che ha già anticipato la necessità di una manovra con una visione triennale e incentivi strutturali come iper e superammortamento per sostenere la crescita economica.
M.M.
Ti è piaciuto l’articolo?
Condivilo su tutti i social e menziona RomaNews 24 – Le notizie da Roma in tempo reale
Potrebbero interessarti
Meloni ad Algeri per il gas italiano dopo lo stop delle forniture dal Qatar
La missione diplomatica di Giorgia Meloni ad Algeri si apre sotto il segno di una necessità per la sicurezza energetica nazionale. Siamo nel pieno di un 2026 segnato da un conflitto devastante in Medio Oriente che ha visto l’asse composto da Stati Uniti e Israele contrapporsi direttamente all’Iran, con ripercussioni immediate e pesantissime sulle rotte […]
26/03/2026
Leggi Tutto
Made in Italy Day a Roma: l’Auditorium della Tecnica celebra il talento
Roma si prepara a diventare la vetrina mondiale dell’ingegno e della creatività nazionale il prossimo 10 aprile 2026, quando l’Auditorium della Tecnica aprirà le sue porte per la seconda edizione del Made in Italy Day. L’evento, inserito ufficialmente dal Ministero delle Imprese e del Made in Italy tra le celebrazioni della giornata nazionale, rappresenta un […]
20/03/2026
Dietro il pressing dell’Italia Von der Leyen apre alla revisione delle tasse green
Il summit dei leader dei 27 a Bruxelles, originariamente concepito come un laboratorio per il rilancio della competitività industriale europea, si è trasformato nell’ennesima gestione d’emergenza dettata dai venti di guerra. Le ripercussioni del conflitto israelo-americano contro l’Iran tengono infatti sotto scacco l’intera agenda comunitaria, spostando l’attenzione dalle strategie di lungo periodo contro i giganti […]
20/03/2026
Caro carburanti: il caos degli sconti e la caccia ai “furbetti” delle accise
Roma si è svegliata ieri con la speranza di vedere i prezzi dei carburanti finalmente in calo, ma la realtà ai distributori ha restituito un’immagine molto diversa dalle aspettative dei consumatori. Chi si è fermato a fare rifornimento ha constatato con amarezza che le differenze rispetto alle ventiquattr’ore precedenti erano pressoché nulle. Nonostante il decreto […]
20/03/2026
Contro il caro-carburante, il Governo taglia le accise di 25 centesimi
Il governo italiano ha deciso di attuare una manovra a tenaglia per rispondere alla crisi energetica che sta colpendo duramente le tasche dei cittadini e delle imprese. Da un lato prosegue il pressing costante sulle istituzioni europee per una revisione dei meccanismi di mercato, dall’altro sono state varate misure immediate per arrestare la folle corsa […]
19/03/2026
Scudo energetico e aiuti di Stato: il piano di Von der Leyen per l’industria europea
Bruxelles si prepara a un vertice decisivo per il futuro industriale del continente, con la presidente della Commissione europea Ursula von der Leyen che ha già tracciato la rotta in una lettera indirizzata ai ventisette leader dell’Unione. Al centro della strategia c’è la necessità di liberare immediatamente gli aiuti di Stato dai vincoli comunitari, creando […]
17/03/2026
Si attivano le scorte di petrolio per fermare la speculazione
Mentre le tensioni in Medio Oriente continuano ad alimentare un clima di profonda incertezza sulle piazze affari di tutto il mondo, l’Agenzia Internazionale per l’Energia e il G7 hanno deciso di intraprendere una manovra d’urgenza coordinata per cercare di spegnere definitivamente la pericolosa fiammata sui prezzi di petrolio e gas. Questa instabilità rischia infatti di […]
12/03/2026
Rischi per lo Stretto di Hormuz: richiesto l’intervento della Marina
Il mondo della navigazione mercantile sta attraversando ore di profonda inquietudine, con trentamila marittimi che si trovano attualmente esposti a rischi crescenti, tra cui moltissimi professionisti italiani. Il quadro descritto dagli operatori del settore appare sempre più allarmante con il passare dei giorni, mentre le famiglie a casa restano incollate ai telefoni, seguendo con ansia […]
11/03/2026
Nucleare, il dietrofront di von der Leyen e la scommessa dell’Italia
Finita la sbornia “green” e l’illusione che per l’indipendenza energetica bastassero un po’ di pannelli fotovoltaici e delle pale eoliche, l’Europa si trova a fare i conti con la cruda realtà e compie un passo indietro simbolico per farne uno in avanti estremamente concreto, ammettendo che la transizione energetica del continente non può più prescindere […]
11/03/2026